Главная » 2015 » Февраль » 13 » Заочное собрание д. 8/2 и д. 8/3
12:41
Заочное собрание д. 8/2 и д. 8/3

С 12.02.2015 г. по 28.02.2015 г. проводится заочное собрание членов ТСЖ многоквартирного жилого дома № 8/2 и 8/3 по ул. Таганская.

ВНИМАНИЕ! Те члены ТСЖ, у которых нет возможности приехать за листками голосования, могут сделать запрос на получение листков по эл. почте. В этом случае, подписанные листки можно выслать сканом.

Повестка дня:

1.Утверждение отчета председателя ТСЖ о фин.-хоз. деятельности ТСЖ за 2014г.

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии по фин.-хоз. деятельности ТСЖ за 2014г.

3. Утверждение сметы расходов ТСЖ на 2015г.

4. Выборы членов правления ТСЖ

5. Выборы членов ревизионной комиссии.

6. Утверждение положения о работе председателя ТСЖ.

7. Утверждение положения по премиальному фонду.

Листки голосования разложены в почтовые ящики с 12.02. 2015г.

Будьте внимательны при голосовании, необходимо вычеркнуть два ненужных варианта. Например: если вы - «за», то вычеркиваете «против» и «воздержался».

Готовое решение бросайте в ящик для показаний до 28.02.2015г.

Все документы размещены на сайте ТСЖ, на информационной доске в офисе ТСЖ, частично на информационных досках у лифта в подъездах.

 

Информация к собранию:

1. Отчет председателя ТСЖ за 2014 год размещен на сайте и доске объявлений у лифта.

2. Акт ревизионной комиссии размещен на сайте ТСЖ и на доске объявлений в офисе ТСЖ.

3. Проект сметы расходов ТСЖ размещен на доске объявлений у лифта в подъезде. Предлагается смета с тарифом 20.00 руб.\м2.

Удорожание тарифа на содержание и ремонт дома по сравнению с 2014 годом составляет – 0.9 руб\кв.м, обуславливается:

  • увеличение фонда по текущему ремонту - 0.5р.\м2
  • увеличение отчислений на материалы и инструменты - 0.1 р.\м2
  • увеличение оплаты комиссии банка за перевод платежей - 0.3 р.\м2
  • увеличение расходов по текущему ремонту и отчислений на материалы и инструменты связаны с увеличением цен в стране на потребительские товары.
  • увеличение оплаты комиссии банка связаны с увеличением объема платежей:
  • увеличение цен на коммунальные платежи и введение с февраля платы за капитальный ремонт.

4. Голосование членов правления и членов ревизионной комиссии проходит списком, т.е. либо за всех, либо против всех.

5. Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ член правления не имеет права работать по трудовому договору в той организации, в которой он выбран членом правления. Поэтому председатель ТСЖ выводится из штата работников ТСЖ, его зарплата определяется как вознаграждение отдельной строкой в смете расходов.

Все права и обязанности председателя ТСЖ прописываются в Положение о работе председателя ТСЖ, которое должно утвердиться на общем собрании ТСЖ.

Проект Положения размещен на доске объявлений в офисе ТСЖ.

6. В целях повышения эффективности труда работников ТСЖ, при этом, не повышая расходов ТСЖ, правление ТСЖ предлагает ввести премиальный фонд для вознаграждения работников ТСЖ и одновременно сократить две штатные единицы (дворник и слесарь АДС).

Основные задачи премиального фонда:

1. оплата труда работников ТСЖ при их выходе в выходные и праздничные дни (устранение аварий, уборка снега и т. д.).

2. Годовые премии по итогам года при условии отсутствия нареканий, штрафов на их работу. При этом сумма премии не должна превышать месячный оклад работника ТСЖ.

 

 

Просмотров: 761 | Добавил: Alecsa
Всего комментариев: 6
avatar
0
1 arkhangel • 14:33, 13.02.2015
Добрый день, если мы сокращаем дворника и слесаря, как будут осуществляться эти задачи?
avatar
0
2 Alecsa • 10:30, 16.02.2015
Добрый день. Заключение договора с клининговой компанией. Выходит дешевле, чем держать в штате сотрудников.
avatar
0
3 arkhangel • 12:01, 16.02.2015
Спасибо за ответ. Согласна, с клининговой компанией разумно.
А слесарь (Сергей Иванович) тоже прекращает работать? Я правильно читаю? К кому обращаться, если что потечет?
avatar
0
4 Alecsa • 16:14, 16.02.2015
Сергей Иванович остается. Сокращается слесарь АДС(аварийно-диспетчерская служба). Т.е. в случае аварии, будет вызываться сотрудник из сторонней организации.
avatar
0
5 elek-pro • 12:32, 17.02.2015
Добрый день! А сколько всего оплачиваемых сотрудников (и каких) будет в ТСЖ в 2015 году?
avatar
0
6 Alecsa • 10:41, 18.02.2015
Добрый день.
Список будет вывешен в Документах ТСЖ вместе с результатами голосования.
avatar